Господин Михаил Куснирович впервые и официально был назван
владельцем 75,6 процентов торгового дома «Московский ГУМ», который управляет
универмагом, расположенным на Красной площади в столице. Возможно, таковым было
требование Росимущества, с которым в настоящий момент бизнесмен ведёт
переговоры о новой арендной ставки.
Новый хозяин ГУМа
Михаил Куснирович решил увеличить свою долю в открытом
акционерном обществе «ТД ГУМ», управляющим торговым домом «Московский ГУМ» с
прежних 19,7 до сегодняшних 75,6 процентов, сообщила компания во время
официального брифа (раскрытия существенных фактов). Господин Куснирович получил право
косвенного владения акциями торгового дома посредством компании «Группа
компаний ММД «Восток и Запад», управляющей «Bosco di Ciliegi». Участники рынка
уже достаточно давно и уверенно заявляли, что бизнесмен владеет не только
торговым домом, имеющим специализацию на продажах товаров люксовых брендов, но
и управляет универмагом, в настоящее время этому нашлось официальное
подтверждение.
Кто владелец оставшейся части ГУМа
Однако всё ещё остаётся неизвестно, кому принадлежит
отставшая часть акций ГУМа в размере 24,4 процента, представитель пресс-службы
торгового дома на запрос издания «РБК» решила не отвечать, сам же господин
Куснирович для комментариев был недоступен.
Михаил Кузнецов, исполнительный директор «Объединения
корпоративных директоров и топ-менеджеров» полагает, что бизнесмен решил
раскрыть свою личность в качестве конечного владельца в виду важности самого
объекта, управление которым осуществляет ТД ГУМ, а само историческое здание,
расположенной на Красной площади принадлежит Росимуществу, с которым господин
Куснирович в настоящее время ведет переговоры об изменении арендного договора
здания. «Возможно, это исключительно формальное требование ведомства, дело в
том, что Росимущество пересмотрело в последнее время подход к управлению
историческими памятниками и решило добиваться рыночных условий их эксплуатации
бизнесом», – предполагает господин Кузнецов.
Господни Куснирович, как выяснилось, арендует здание ГУМа
уже несколько десятков лет, в 1992 году он заключил договор аренды здания
сроком на 49 лет (то есть до 2041 года), это произошло 22 года назад с
тогдашним собственником универмага – Москомимуществом, при этом ставка аренды
ни разу с 2002 года не пересматривалась, и была закреплена «охранно-арендным
соглашением».
Ранее бывший менеджер «ГУМа» сообщал, что арендная плата,
которая закреплена контрактом, была «символическая – около 100 долларов за 1
«квадрат» в год», другими совами за все помещения арендатор платил 7,5
миллионов долларов в год.